Le diagnostic amiante avant la vente d’un logement

Le diagnostic amiante s’applique aux logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 et proposés à la vente. L’utilisation de l’amiante dans les bâtiments est en effet interdite depuis cette date en raison de sa toxicité.

Le diagnostic amiante est essentiel pour détecter la présence de matériaux ou de produits amiantés.

Le rapport, émis par un diagnostiqueur certifié et annexé au dossier de diagnostic technique (DDT), peut recommander des évaluations périodiques, des analyses de risque approfondies, des mesures conservatoires, voire des travaux de confinement ou de retrait en cas de résultat positif.

Le diagnostic amiante concerne tous les types de logements ainsi que leurs dépendances.

Si un précédent diagnostic a été effectué avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé préalablement à la vente du logement. S’il a été réalisé après cette date, sa durée de validité est illimitée.

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